Четверг, 17 Сентябрь 2015 11:45

Конкурсов в сфере ЖКХ не будет

Оцените материал
(1 Голосовать)

Челябинское УФАС отменило конкурсы в сфере ЖКХ.

Более тысячи многоквартирных домов на Южном Урале остались без коммунального обслуживания: одни управляющие компании (УК) не прошли лицензирование — таких 32, другие — отказались от домов, которым по 50 и более лет.

Четыре месяц некоторые дома остаются без централизованного управления. И взять этот жилой фонд желающих не находится. Как предполагают сотрудники УФАС, причина в том, что местные власти неправильно составляют конкурсную документацию. Дело в том, что конкурсы по выбору УК и другие виды торгов — значительно отличаются: на всех торгах действует требование голландского аукциона, когда участники поступательно понижают первоначальную стоимость лота. При выборе УК такое требование НЕ действует!

Администрация должна формировать два перечня работ — обязательный и дополнительный. Выигрывает та компания, которая предлагает наибольшую стоимость по дополнительным услугам ЖКХ. Что происходит у нас? Перечни — обязательный и дополнительный — практически одинаковые. То есть при размещении конкурсной документации администрация копирует обязательные услуги, тем самым подменяя ими дополнительные. Или просто увеличивает объем работ и их периодичность. Например, в конкурсной документации в разделе «Дополнительные услуги» значится ежедневная уборка дворов от наледи. Но ведь УК и без того обязана это делать не реже одного раза в три дня. Здесь мы видим как поменялась периодичность обязательных услуг. Но это не допуслуга! Естественно, собственники жилья не юристы, им тяжело разобраться во всем этом «бардаке», да и проконтролировать УК довольно сложно.

Кстати, из-за неправильной трактовки органами местного самоуправления законодательства у нас в итоге в конкурсе выигрывает та компания, которая успела первой подать заявку на торги, а не та, которая будет оказывать, кроме обязательных, еще и дополнительные услуги.

В общем, Челябинское УФАС посчитало, что вольная трактовка закона о контрактной системе ограничивает конкуренцию среди компаний на рынке жилищно-коммунальных услуг и обеспечивает легкую победу проворным компаниям. И отменило конкурсы, где перечни услуг ЖКХ сформированы «под копирку».

Руководители УК недовольны: «Сегодня, после внесений изменений в федеральное законодательство, мы не можем самостоятельно расширить перечень дополнительных услуг, тем самым предложив населению наиболее выгодные условия сотрудничества. За нас это делают органы местного самоуправления, — говорят коммунальщики. — Они значительно расширили перечень допуслуг, но тем самым конкуренция среди нас все равно не повысилась! Ведь чтобы выиграть конкурс, надо просто заявить максимальную стоимость работ. В итоги на рынок выходят недобросовестные «управляйки», которые  хапают брошенные на произвол судьбы дома. А чем больше набираешь домов, тем больше компенсируешь неплатежи населения».

Омбудсмен Челябинской области Анатолий Вершинин советует собственникам жилья самим выбрать управляющую компанию. Самый действенный способ в этой ситуации — определиться со способом управления в многоквартирном доме, не дожидаясь проведения торгов. Жилищный кодекс РФ предусматривает, что все решения принимаются на общих собраниях собственников жилья, поэтому жителям выгоднее самим искать УК, договариваться об объеме, видах работ и их очередности.

Чтобы добавить комментарий, зарегистрируйтесь на сайте или войдите через соц.сеть:

Похожие материалы (по тегу)

  • Вниманию граждан льготной категории!

    ГУ – Челябинское РО Фонда социального страхования РФ информирует о возможности получения государственных услуг по обеспечению техническими средствами реабилитации (ТСР) и протезно-ортопедическими изделиями (ПОИ), выплате компенсаций за самостоятельно приобретенное ТСР/ПОИ, а так же по предоставлению путевки на санаторно-курортное лечение (СКЛ) в максимально удобном варианте – электронной форме с использованием Единого портала государственных услуг (ЕПГУ).

  • Вопросы ЖКХ — на контроле ветеранов

    В администрации г. Чебаркуля состоялось расширенное заседание президиума городского совета ветеранов.

  • Детские сады растут, как грибы

    Борис Дубровский поручил к 1 августа подготовить план по развитию сети детских садов

  • Готовимся встретить праздник

    Когда и где пройдут «вкусные» проводы зимы

  • Телефон "горячей" линии МВД