Среда, 30 Январь 2019 11:16

Переходный период в коммунальном хозяйстве

Опубликовала 
Оцените материал
(0 голосов)

На постоянной депутатской комиссии по бюджету и финансам собрания депутатов Чебаркульского района народные избранники рассмотрели обращение главы Тимирязевского сельского поселения Владимира Горева. Речь шла о взыскании денежных средств, полученных от аренды муниципального имущества.


История вопроса такова. В конце 2015 года управление по земельно-имущественным отношениям (УЗО) администрации Чебаркульского района провело аукцион и заключило договор с коммунальным предприятием ООО «МУЖКП Тимирязевское», по которому был передан в аренду ряд объектов, расположенных на территории трех сельских поселений.
Как пояснил на комиссии руководитель УЗО Александр Огородов, на тот момент возражений со стороны глав поселений не было, а необходимость обеспечивать людей водой, теплом и газом была, как и соответствующее соглашение о передаче части полномочий сельского поселения главе района.
Из всех объектов, включенных в договор с ООО «МУЖКП Тимирязевское», три находились на тот момент и находятся сейчас в собственности Тимирязевского сельского поселения.
Требование Владимира Горева заключается в следующем: выплатить из бюджета Чебаркульского района администрации поселения деньги, вырученные от аренды принадлежащего поселению имущества за весь период действия договора.
Принципиальных возражений у депутатов данное требование не вызвало: собственник имеет право на дивиденды. Некоторые моменты все же, по мнению депутатов, не являются бесспорными.
Первый момент. У Тимирязевского сельского поселения право собственности оформлено на три объекта: водопровод, канализацию и теплосети. Общая сумма начисленной арендной платы по ним порядка 400 тысяч рублей. Кроме этого, в аренде у ООО «МУЖКП Тимирязевское» находится еще ряд объектов, не являющихся собственностью поселения, но расположенных на его территории.
По мнению Владимира Горева, администрация Чебаркульского района должна компенсировать поселению упущенную выгоду по всем объектам, вне зависимости, являются они собственностью поселения или нет. А это уже другая сумма — 739 тыс. 551 рубль.
Второй момент. Арендатор — ООО «МУЖКП Тимирязевское» начал оплачивать аренду только после обращения УЗО в суд с требованием о взыскании с предприятия задолженности по арендной плате и заключении соответствующего мирового соглашения.
На сегодняшний день общая сумма выплат, поступивших от коммунальщиков, — около 226 тыс. рублей. Отсюда предложение администрации района — рассчитываться с собственником (администрацией Тимирязевского сельского поселения) по мере поступления денег от арендатора.
Однако Владимир Горев настаивает на другом: выплатить все и сразу, объясняя это тем, что проблемы в коммунальной сфере поселения есть и их необходимо решать, в том числе, посредством вложения данных денег. Правда, готов подождать три-четыре месяца, пока в бюджете района не накопится достаточная сумма свободных остатков.
Депутаты выслушали все стороны, задали свои вопросы и приняли решение. Во-первых, контрольно-ревизионному управлению Чебаркульского муниципального района уточнить сумму арендной платы, на которую вправе претендовать администрация Тимирязевского сельского поселения. Во-вторых, до февральского заседания ПДК согласовать эту сумму с Владимиром Горевым, и через месяц вернуться к рассмотрению вопроса.
Также по ходу обсуждения депутаты высказали мнение о необходимости в целом навести порядок в коммунальной сфере и выстроить общую систему. На что Александр Огородов пояснил, что сейчас уже ведутся работы по созданию такой системы.
По федеральному закону 115-ФЗ с 2020 года все муниципальное имущество должно быть передано в концессию. То есть, в ту же аренду, только долговременную и с обязательствами арендатора вкладывать собственные средства в развитие арендованного имущества.
Сегодня, в переходный период администрации сельских поселений как раз и проходят все процедуры, необходимые для выполнения требований федерального закона. А именно, на деньги, выделенные в прошлом году из бюджета района, объекты коммунальной инфраструктуры были поставлены на кадастровый учет. Поскольку право собственности не оформлено, имущество объявляется бесхозяйным, и через год на него можно будет получать свидетельство о регистрации права собственности и передавать инженерные сети и прочее в концессию.
Далее, по замыслу законодателя, всю коммуналку «расхватают» бизнесмены и начнут вкладывать деньги в ее развитие. Существует множество мнений относительно реальности подобных ожиданий, но закон есть закон.
— Вопрос, который мы с депутатами сегодня рассматривали, по моему мнению, чисто хозяйственный, можно сказать технический, и абсолютно решаемый, — подвел итог обсуждения председатель собрания депутатов района Андрей Завьялов.
— К сожалению, мы видим, что предпринимаются попытки перевести эту простую и понятную ситуацию в другую плоскость и использовать ее в каких-то своих, закулисных политических играх. Это всегда плохо. Прежде всего, для людей, которых вовлекают в эти игры. В любом случае, я думаю, уже через месяц мы придем к разумному решению и закроем вопрос.
Пресс-служба собрания депутатов Чебаркульского района

Чтобы добавить комментарий, зарегистрируйтесь на сайте или войдите через соц.сеть: